地产人,这几种观念可能正在毁掉你…….

在最近刚刚结束的明源地产研究院“2018年中国房地产总裁峰会”上,参会人员说得最多的一个词是“焦虑”。


表面上,这种焦虑是由于客观条件变了,过去战略都需要调整。而明源君认为,更多的是因为很多人站在过去看现在,对待行业对待职业的认识和方法都还停留在过去,却发现老办法应对不了新问题,于是产生了失落、迷茫和焦虑等负面情绪。

      

破山中贼易,破心中贼难。颠覆过去的认知和经验是很痛苦的事,但不及时扭转自己,很难跟得上大趋势的步伐。比如下面明源君将要说到的7种观念,如果不调整过来可能会拖累地产人以及所在公司的发展……

01

过度悲观

觉得地产行业已经不行了

最近几个月对地产行业的观点整体偏消极。明源君后台就有不少人问,行业是不是不行了,地产人是不是该转行了;还有很多拿到房企offer的应届生问,现在房企还能不能去。

 

首先,从全球的角度来看,房地产都是居民资产配置最重要的组成部分。只要没发生重大战争,房地产增长趋势都是向上的。中国目前城镇化率才58.52%,距离发达国家主流的80%城镇化率还有较长一段距离。长远来说,不存在房地产行业不行的问题。

 

其实,就个人而言,地产行业的薪酬待遇在全行业当中依然靠前;房企对人才的重视度也比以往任何时候都高,优秀的人才干地产还是能获得应有的回报

 

之所以有人觉得市场不行、行业不行,是把现状跟过去相比,产生了落差。需要明白的是,地产行业不是现在不行了,而是此前太快,现在不过是回归常态。

 

过度消极的地产人做起事来往往缩手缩脚,最终白白错失机会。比如说这段时间大家拿地都比较谨慎。有些手握现金的地产人,面对优质土地也是犹豫观望,结果好地块都让眼疾手快的房企拿走了,那么下一步你拿什么跟人家竞争呢?

02

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