普罗旺斯归来记 融创北京壹号庄园新货入市与未来想象

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类似北京壹号庄园、中粮瑞府这样的大面积、高总价产品,虽然是现货销售,但其产品和客群定位实际上已经决定了其在销售节奏上并不能很快实现去化。

观点地产网 “这个是今天推荐给你的新产品,0.3低容积率,北五环,城市独居的别墅群,不可复制的低密度产品,这一切会让您流连忘返,它叫做……北京壹号庄园。”

一年前的2016年5月16日,北京壹号院实景全球开放发布会在北京举行,融创于当年1月份成功收购的位于昌平北七家镇的东方普罗旺斯(后更名为北京壹号庄园)成为了“开场白”。

“未来我们是现货销售,计划在(2016年)7月份推出,这个是我们今年重点向大家推荐的系列”。在彼时北京壹号院发布会现场,融创中国北京区域总经理荆宏曾如是介绍。

一年后的2017年5月11日,北京壹号庄园获取了自融创收购以来的第一批预售证,而且还是“一炮双响”,一举拿了两个预售证,包括71栋独栋别墅和8栋220套平层住宅。

曾经的东方普罗旺斯变身北京壹号庄园归来,这一次,又会带来哪些不同?

壹号庄园获批预售

据观点地产新媒体查阅北京市住建委官网显示,北京壹号庄园(备案名定泗路)于5月11日分别获批两项预售许可证,获准预售包括71栋独栋别墅和8栋220套平层住宅。

其中,独栋别墅最小面积665平方米,最大面积1557平方米,拟售价格最低在68682元/平方米,最高则达到79000元/平方米,最低一套单价为4773万元,最高一套单价则高达1.2亿元。总预售面积58234.58平方米,总货值44.84亿元。

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