北漂青年为什么买不了房?


看到这个标题我估计很多人首先会想到两个字——没钱。的确,在买不买房的选择上,钱肯定是首要原因,也是最重要的客观因素。可如果把答案全部归结于钱那就太简单了,这篇文章我们想把我们观察到的北漂青年不买房的因素都列举出来,有主观的,也有客观的。

1、限购政策

北京和上海是我国人口最多的两个城市,也拥有最多的外来人口,理论上来说有最大的购房需求。可这两个城市也拥有最严格的限购政策,这个政策会把很多人挡在门外,让很多人即使有钱也无法买房。


在我们所找寻的对象中,发现限购政策的确对年轻人买房产生了很大影响。以北京为例,非北京市户籍人口要在北京购房必须在北京连续缴纳五年社保或个税,注意是连续,虽然政策上也留有余地,比如说中间因换工作可以断缴或补缴不超过3个月的视作连续。但我们也咨询过一些专业人士,得到的说法是如果有断缴的话必须出具合规的证明,证明确实有不得已的理由,并且补缴,然后交由相关部门审核,实际过程中并不太好操作,而且不保证能审核通过,所以保险起见最好还是要连续五年社保或个税,一个月都不能断。这样就把很多人挡在了门外,无法依靠社保或个税来获取购房资格。换句话说如果想依靠社保或个税买房的话,那你就得等至少五年才能满足。


也许有的人会说,还有一种渠道是可以通过办理工作居住证来获取购房资格。的确可以,不过办工作居住证也是前提的,你所在的公司必须得是高新技术企业才可以。而且通过我们的了解,现在北京办工作居住证的难度正在逐渐增加。即便是大公司的机会更多,但人也多,需要排队,周期更长。

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