佳兆业郭英成变身“白马骑士” 7300万现金接手中弘股份如意岛

大摩财经(ID:damofinance)

王永红彻底退出


令地产商人王永红坠入债务深渊的海南如意岛项目,最终由一个经历过债务危机又起死回生的地产商人接手。

中弘股份今晚公告称,向海南罗胜特投资公司转让如意岛项目100%权益,对价为14亿元。海南罗胜特投资为佳兆业附属公司,债权债务冲抵后,罗胜特投资仅需支付现金7300万。

中弘股份的债主——中国华融和北京银行——此前已复函中弘股份称,对于佳兆业收购如意岛公司表示欢迎。

大摩财经查询资料发现,佳兆业旗下的两家壳公司持有罗胜特投资40%股权,另60%股权由三名自然人持有。上述三名自然人同样持有三亚天海盛行房地产投资公司的60%股权,后者另40%股权由佳兆业旗下另两家壳公司持有。这显示,罗胜特投资和三亚天海盛行均为佳兆业子公司。

海南如意岛是中弘股份的核心在建项目之一,于2012年通过招拍挂取得。如意岛项目分三期填海,目前已完成一期、正在进行二期。2017年8月因环保督察、项目开发资金等问题,如意岛项目围填海工程停工至今,目前处于双暂停状态,即暂停施工、暂停营业。

但公告称,如意岛项目一、二期手续齐全,预计之后可获得批准,恢复施工。

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