隐形“地王”中国平安:碧桂园、融创为什么都爱它? || 深度

当王石与姚振华因股权争夺势不两立时,杨国强和马明哲却能用粤语相谈甚欢,中国平安在地产投资上强力吸金,还能与其介入的房企维持友好和宁静,它在地产投资上有何过人之处?

本文由无冕财经(ID:wumiancaijing)原创并首发,作者:张子怡,编辑:陈涧,设计师:苏东坡,实习生:陈雪莹

金融与地产似乎有着天然的亲近关系,演绎出一幕幕资本逐利的故事,低调的中国平安保险(集团)股份有限公司(以下简称平安)也闪现其中。

不声不响间,平安已经拥有庞大的地产版图,不仅是碧桂园、融创、绿地、华夏幸福、旭辉集团、朗诗集团的二股东,还持有招商蛇口、金地、保利、华润、绿城、九龙仓、协信等多家地产企业的股票。

平安与房企间向来友好,当王石和姚振华因股权争夺势不两立之时,杨国强和马明哲却能用粤语相谈甚欢。这大概可以归功于平安作为财务投资者的定位,不干涉企业发展也不谋求实际控制权,大多数时候做个有一席董事位的安静股东。

马明哲曾提出一个观念,“中国的保险事业起步较晚,起点较低,也没有多少时间让我们事事都摸着石头过河。如果河上已经有桥,我们就不必去冒险涉水,付一些过桥费就可以过去了。风险小,也赢得了时间。”

这句话说的是平安的保险业务,但也几乎奠定了其投资房企的基调。平安投资地产,从来不会摸着石头过河,所以鲜少吃亏。

今年春节前,平安曾在二级市场大举减持碧桂园3132万股,套现4.55亿港元。根据观点地产网的消息,平安此次减持获利至少有5倍,不过其仍是碧桂园的二股东。更早时,平安创新投资基金也通过陆续减持绿地,累计套现超过80亿元。

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