数据分析北京热门“限竞房”周边配套


6月8日,北京市住建委网站公示了三个限竞房项目的预售证批准信息,这是北京自实施“限房价,竞地价”土拍政策以来,首批获准入市的限竞房项目。6月9日,瀛海府作为北京首个入市的限竞房项目正式开盘,当天全部房源在短时间内售罄。

自2018年以来,房企纷纷造势推出限竞房项目,“限竞房”字眼开始频繁映入大众眼帘。随着首批限竞房的获批入市,限竞房更是成为热点话题。


那么什么是限竞房呢?限竞房购买需要什么资格?北京限竞房区域分布及周边配套又如何呢?


北京“限竞房”


“限竞房”也被称之限房价项目,指的是按照北京2016年发布的“930新政”中,房企依据“限房价、竞地价”方式竞得土地的开发建设项目,也就是说限竞房的最高售价和销售均价都是在企业拿地时明确规定好的。

 

 

从本质上来讲,限竞房仍然是商品房,产权70年完全属于个人,因此在京具有购房资格的即可购买,具体来看:



我们都知道限竞房最大的特点是与周边类似项目相比,价格有着明显优势。因此政府在打击抑制炒房投机行为方面又作了哪些努力?


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